8 Rue Cavaignac, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cavaignac, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 301 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cavaignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 Rue Cavaignac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cavaignac par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cavaignac se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 20.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cavaignac à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cavaignac est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
