14 a Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Charras, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 267 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 267 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 234 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 180 mètres
Ventes au 14 a Rue Charras
Les 2 ventes au 14 a Rue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Charras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Charras dans son marché local
Prix du 14 a Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 14 a Rue Charras se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Charras par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Charras se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Charras à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Charras est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 61.46 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
