2 quater Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Charras, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 241 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 174 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Charras, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Charras dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 quater Rue Charras se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Charras par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Charras se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Charras à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Charras est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
