3 Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charras, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Charras, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 262 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 217 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 163 mètres
Ventes au 3 Rue Charras
Les 2 ventes au 3 Rue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charras dans son marché local
Prix du 3 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue Charras se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charras par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charras se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -13.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
