16 Rue de Cases de Pène, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cases de Pène, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Cases de Pène, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira De L'agly à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 702 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cases de Pène
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cases de Pène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Cases de Pène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Cases de Pène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cases de Pène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cases de Pène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cases de Pène dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cases de Pène par rapport à la voie
Sur Rue de Cases de Pène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 16 Rue de Cases de Pène se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cases de Pène par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cases de Pène se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 25.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Cases de Pène à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Cases de Pène est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
