2 Rue de Cases de Pène, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cases de Pène, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Cases de Pène, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 274 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cases de Pène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cases de Pène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cases de Pène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cases de Pène, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cases de Pène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cases de Pène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cases de Pène dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cases de Pène par rapport à la voie
Sur Rue de Cases de Pène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue de Cases de Pène se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cases de Pène par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cases de Pène se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 20.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Cases de Pène à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Cases de Pène est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
