14 Rue du Lavoir, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Lavoir, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 437 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 14 Rue du Lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lavoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Lavoir à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Lavoir est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.6 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
