15 Rue du Pont, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Pont, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 197 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 197 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 15 Rue du Pont se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pont par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pont se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 24.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Pont à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Pont est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
