13 Rue du Prat, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°11 et du 9.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue du Prat, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira De L'agly à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 604 mètres
Ventes au 13 Rue du Prat
Les 2 ventes au 13 Rue du Prat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 13 Rue du Prat se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prat par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prat se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 43.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.82 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
