2 bis Rue du Quatorze Juillet, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Quatorze Juillet, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 281 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 281 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Quatorze Juillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 bis Rue du Quatorze Juillet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Quatorze Juillet par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Quatorze Juillet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 19.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Quatorze Juillet à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Quatorze Juillet est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.45 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
