36 Rue du Quatre Septembre, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Quatre Septembre, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 274 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 74 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 34 mètres
Ventes au 36 Rue du Quatre Septembre
Une vente a été recensée au 36 Rue du Quatre Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Quatre Septembre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 36 Rue du Quatre Septembre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Quatre Septembre par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Quatre Septembre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Quatre Septembre à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Quatre Septembre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.45 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
