1 bis Rue Fossa, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fossa, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Fossa, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 253 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 85 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fossa
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fossa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fossa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fossa, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fossa dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fossa par rapport à la voie
Sur Rue Fossa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 bis Rue Fossa se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fossa par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fossa se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Fossa à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Fossa est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.45 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
