2 Rue Hoche, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Hoche, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 259 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 191 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 137 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -21.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
