11 Rue Jean Jacques Rousseau, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 112 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 112 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 155 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jacques Rousseau à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jacques Rousseau est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.45 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
