2 Rue Marceau, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Marceau, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 273 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 118 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -20.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
