2 Rue Montesquieu, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Montesquieu, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 222 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -14.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
