14 Rue Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3470 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 268 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 41 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 14 Rue Nationale se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nationale se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 12.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Nationale à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Nationale est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
