24 Rue Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Nationale, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 334 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 91 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 24 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 24 Rue Nationale se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nationale par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nationale se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 12.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Nationale à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Nationale est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
