16 Rue Pierre Lefranc, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Lefranc, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 164 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 164 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 108 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 143 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Lefranc
Les 2 ventes au 16 Rue Pierre Lefranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Lefranc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 16 Rue Pierre Lefranc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Lefranc par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Lefranc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 12.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Lefranc à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Lefranc est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
