2 Rue Pierre Lefranc, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lefranc, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 170 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 170 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 92 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lefranc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue Pierre Lefranc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lefranc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 12.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lefranc à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lefranc est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
