22 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 346 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thiers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 20.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Thiers à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Thiers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.6 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
