24 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 366 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 24 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 24 Rue Thiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Thiers par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Thiers se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 20.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Thiers à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Thiers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
