39 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°35 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
- 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 700 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 39 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 39 Rue Thiers se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Thiers par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Thiers se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Thiers à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Thiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 28.19 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
