4 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thiers, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espira-De-L'agly - Cave à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 205 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 205 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alio à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Rue Thiers se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thiers se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et -10.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thiers à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thiers est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espira-de-l'Agly a augmenté de 27.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 2 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
