180 Le Village, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Le Village, affiche un prix moyen de 2 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Le Village, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 599 mètres
Ventes au 180 Le Village
Une vente a été recensée au 180 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Le Village, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Le Village dans son marché local
Prix du 180 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 180 Le Village se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Le Village par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Le Village se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 1.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Le Village à Estagel
Le loyer moyen estimé au 180 Le Village est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
