644 Le Village, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 644 Le Village, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 644 Le Village, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 644 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 644 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 644 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 644 Le Village, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°644 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 644 Le Village dans son marché local
Prix du 644 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 644 Le Village se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Le Village par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 644 Le Village se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 1.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 644 Le Village à Estagel
Le loyer moyen estimé au 644 Le Village est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
