10 Rue Docteur Sauvy, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Docteur Sauvy, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Docteur Sauvy, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Docteur Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Docteur Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Docteur Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Docteur Sauvy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Docteur Sauvy dans son marché local
Prix du 10 Rue Docteur Sauvy par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Sauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 10 Rue Docteur Sauvy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Docteur Sauvy par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Docteur Sauvy se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Estagel et 5.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Docteur Sauvy à Estagel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Docteur Sauvy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 148.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
