Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 077 € à 2 891 €

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 983 € à 1 876 €

Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.32 €

9.62 € – 13.02 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales

À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Estagel

Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.36 % sur 1 an et augmenté de 149 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 66310 Estagel(2,521 €)

Place Arago, 66310 Estagel(2,518 €)

Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel(2,535 €)

Boulevard de la République, 66310 Estagel(2,457 €)

Avenue Roger Salengro, 66310 Estagel(2,515 €)

Rue Marceau, 66310 Estagel(2,526 €)

Rue Philippe Morat, 66310 Estagel(2,455 €)

Rue des Fontaines, 66310 Estagel(2,536 €)

Impasse des Fontaines, 66310 Estagel(2,535 €)

Impasse d’Alsace Lorraine, 66310 Estagel(2,527 €)

Grand Rue Alsace Lorraine, 66310 Estagel(2,525 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 475 mètres
- Ecole maternelle à 1396 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Gony à 719 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Abreuvoir

Place Arago

Boulevard Jean Jaurès

Boulevard de la République

Avenue Roger Salengro

Rue Marceau

Rue Philippe Morat

Rue des Fontaines

Impasse des Fontaines

Impasse d’Alsace Lorraine

Grand Rue Alsace Lorraine

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Estagel. Elle compte 2124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du 8 Mai 1945

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.

1 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

2 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

3 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

4 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

5 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

6 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

9 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

11 Rue du 8 Mai 1945, 66310 Estagel

Biens en vente à proximité du Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.