13 Rue Louis Torcatis, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Louis Torcatis, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Torcatis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Rue Louis Torcatis se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Torcatis par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Torcatis se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Estagel et -27.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
