7 Rue Urbain Paret, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Urbain Paret, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Urbain Paret, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Urbain Paret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Urbain Paret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Urbain Paret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Urbain Paret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Urbain Paret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Urbain Paret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Urbain Paret dans son marché local
Prix du 7 Rue Urbain Paret par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Paret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 7 Rue Urbain Paret se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Urbain Paret par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Urbain Paret se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Urbain Paret à Estagel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Urbain Paret est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
