2 Carrer Dels Ocells, 66500 Eus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Dels Ocells, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Carrer Dels Ocells, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eus.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Dels Ocells
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Dels Ocells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Dels Ocells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Dels Ocells, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Dels Ocells dans son marché local
Prix du 2 Carrer Dels Ocells par rapport à la voie
Sur Carrer Dels Ocells, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Carrer Dels Ocells se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Dels Ocells par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Dels Ocells se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Eus et -19.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 2 Carrer Dels Ocells à Eus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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