2 Place Pascal, 66500 Eus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pascal, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pascal, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pascal dans son marché local
Prix du 2 Place Pascal par rapport à la voie
Sur Place Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Place Pascal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pascal par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pascal se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Eus et -17.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Place Pascal à Eus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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