150 Roques Blanques, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Roques Blanques, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°112 et de n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Roques Blanques, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 150 Roques Blanques
Aucune vente n'a été recensée au 150 Roques Blanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Roques Blanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Roques Blanques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Roques Blanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Roques Blanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Roques Blanques dans son marché local
Prix du 150 Roques Blanques par rapport à la voie
Sur Roques Blanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 150 Roques Blanques se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Roques Blanques par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Roques Blanques se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 66.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Roques Blanques à Eyne
Le loyer moyen estimé au 150 Roques Blanques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 150 Roques Blanques à Eyne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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