2 Roques Blanques, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roques Blanques, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°73 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Roques Blanques, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eyne.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Roques Blanques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roques Blanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Roques Blanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Roques Blanques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Roques Blanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Roques Blanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Roques Blanques dans son marché local
Prix du 2 Roques Blanques par rapport à la voie
Sur Roques Blanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Roques Blanques se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roques Blanques par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roques Blanques se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 63.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 2 Roques Blanques à Eyne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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