2 Carrer de la plaça, 66820 Fillols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la plaça, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer de la plaça, 66820 Fillols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fillols.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la plaça
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la plaça au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la plaça
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la plaça, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la plaça
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la plaça complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la plaça dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la plaça par rapport à la voie
Sur Carrer de la plaça, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Carrer de la plaça se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la plaça par rapport à Fillols et à Pyrénées-Orientales
À Fillols, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de la plaça se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Fillols et -50.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillols a baissé de 45.4 % sur 1 an et baissé de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Carrer de la plaça à Fillols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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