3 Allee des Sports, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Sports, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 6 locaux - 402 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sports, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Allee des Sports se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sports par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Sports se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 10.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Sports à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Sports est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
