3 Av du Professeur Felix Trombe, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av du Professeur Felix Trombe, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av du Professeur Felix Trombe, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1053 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 24 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av du Professeur Felix Trombe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av du Professeur Felix Trombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av du Professeur Felix Trombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av du Professeur Felix Trombe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av du Professeur Felix Trombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av du Professeur Felix Trombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av du Professeur Felix Trombe dans son marché local
Prix du 3 Av du Professeur Felix Trombe par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Felix Trombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 3 Av du Professeur Felix Trombe se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av du Professeur Felix Trombe par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av du Professeur Felix Trombe se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 3.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av du Professeur Felix Trombe à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 3 Av du Professeur Felix Trombe est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
