10 bis Avenue d’Espagne, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue d’Espagne, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue d’Espagne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 10 bis Avenue d’Espagne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue d’Espagne par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue d’Espagne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 23.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue d’Espagne à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue d’Espagne est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
