100 Avenue Emmanuel Brousse, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°102 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Emmanuel Brousse, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Emmanuel Brousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Avenue Emmanuel Brousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 100 Avenue Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 100 Avenue Emmanuel Brousse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Emmanuel Brousse par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Emmanuel Brousse se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 20.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Emmanuel Brousse à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Emmanuel Brousse est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
