3 Avenue Jean Paul, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Paul, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Paul, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
- 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1010 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 1010 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1010 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Paul dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Avenue Jean Paul se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Paul par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Paul se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 18.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Paul à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Paul est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
