7 Avenue Pierre de Coubertin, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pierre de Coubertin, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
- 3676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Lycée à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 276 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 276 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre de Coubertin se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 14.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pierre de Coubertin à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pierre de Coubertin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
