15 Boulevard de Campredon, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Campredon, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Campredon, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1156 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Campredon
Les 2 ventes au 15 Boulevard de Campredon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Campredon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Campredon dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Campredon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 15 Boulevard de Campredon se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Campredon par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Campredon se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 18.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Campredon à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Campredon est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
