1 Impasse Nouveau Logis, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nouveau Logis, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Nouveau Logis, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 828 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 539 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nouveau Logis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nouveau Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nouveau Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nouveau Logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nouveau Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nouveau Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nouveau Logis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nouveau Logis par rapport à la voie
Sur Impasse Nouveau Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 Impasse Nouveau Logis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nouveau Logis par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Nouveau Logis se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 17.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Nouveau Logis à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Nouveau Logis est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
