8 Route de Bolquere, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bolquere, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Bolquere, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 596 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bolquere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bolquere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bolquere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bolquere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bolquere dans son marché local
Prix du 8 Route de Bolquere par rapport à la voie
Sur Route de Bolquere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Route de Bolquere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bolquere par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bolquere se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 12.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Bolquere à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Bolquere est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
