1 Rue Alysses, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alysses, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alysses, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 443 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alysses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alysses, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alysses dans son marché local
Prix du 1 Rue Alysses par rapport à la voie
Sur Rue Alysses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 1 Rue Alysses se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alysses par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alysses se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 51.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alysses à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alysses est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
