8 Rue Alysses, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alysses, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alysses, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 428 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alysses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alysses, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alysses dans son marché local
Prix du 8 Rue Alysses par rapport à la voie
Sur Rue Alysses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Rue Alysses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alysses par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alysses se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 20.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alysses à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alysses est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
