7 Rue Aristide Maillol, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aristide Maillol, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aristide Maillol, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 7 Rue Aristide Maillol se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristide Maillol par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aristide Maillol se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 12.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aristide Maillol à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aristide Maillol est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
