4 Rue Calvet, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Calvet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Calvet, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 18 parkings - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 758 mètres
Ventes au 4 Rue Calvet
Une vente a été recensée au 4 Rue Calvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Calvet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Calvet dans son marché local
Prix du 4 Rue Calvet par rapport à la voie
Sur Rue Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Rue Calvet se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Calvet par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Calvet se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 6.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Calvet à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Calvet est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
