7 Rue Calvet, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Calvet, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Calvet, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 33 logements - 36 locaux - 1364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 844 mètres
Ventes au 7 Rue Calvet
Les 6 ventes au 7 Rue Calvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Calvet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Calvet dans son marché local
Prix du 7 Rue Calvet par rapport à la voie
Sur Rue Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 7 Rue Calvet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Calvet par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Calvet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 14.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Calvet à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Calvet est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
