18 Rue de la Republique, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Republique, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 118 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 18 Rue de la Republique se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Republique par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Republique se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 9.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Republique à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Republique est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
